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四川“叫停”玻璃幕墙:写字楼酒店等不得大面积采用

时间:2016年11月02日 信息来源:互联网 点击: 加入收藏 】【 字体:

  通体以玻璃幕墙覆盖的写字楼、酒店……这种时下流行的建筑方式在四川被叫停了。省住建厅近日印发《关于进一步加强建筑设计管理工作的通知》,明确提出没有特殊使用要求的建筑工程,原则上不得采用大面积玻璃幕墙。

  省住建厅相关负责人介绍,“特殊使用要求”指机场、剧院等公共建筑,写字楼、酒店不在此范围。

  《通知》并非禁止玻璃幕墙,而是禁止大面积使用玻璃幕墙。“大面积”该如何界定?该负责人表示暂无量化标准,将在执行中根据具体情况确定。

  为何要严控玻璃幕墙使用?省住建厅相关负责人表示,大面积使用易造成城市千楼一面,同时还有不利于节能环保、存在安全隐患等问题。

  大面积使用玻璃幕墙,是目前高层和超高层建筑普遍采用的墙体装饰方法。去年住建部等部门出台相关通知,要求新建住宅、医院门诊急诊楼和病房楼等7类建筑不得在二层及以上采用玻璃幕墙;人员密集的商业中心等场所严禁采用全隐框玻璃幕墙。省住建厅相关负责人表示,《通知》是结合四川情况对该要求的进一步深化。

  有利于建筑节能保温,但成本或增加

  中国建筑西南设计研究院有限公司建筑幕墙设计研究中心总工程师董彪介绍,逾八成高层、超高层建筑会大量使用玻璃幕墙。

  “叫停”,是否会给建筑形态、甚至整个建筑业业态带来颠覆性变化?“那倒不会。”中国建筑西南设计研究院有限公司执行总建筑师郑勇表示,《通知》并未叫停玻璃幕墙,更没有禁止幕墙使用。建筑业界数年前已开始探索用石材幕墙、金属板幕墙替代,仅采光部分使用玻璃幕墙。近年落成的省图书馆新馆、天府新城民丰写字楼等建筑,均以石材和玻璃幕墙相间方式建造。

  这有利于建筑节能保温、防止光污染。省建筑科学研究院教授雍本表示,大面积玻璃幕墙阳光反射效果明显,会带来刺激视力、影响行车安全等问题。董彪介绍,在同样预算前提下,玻璃幕墙保温隔热性能低于石材、金属幕墙,前者若要达到和后者类似保温隔热性能,价格会高出一倍。

  玻璃幕墙技术相对成熟,且兼具透光性、材料稳定性、耐候性等多种优势。董彪认为,若不大面积使用玻璃幕墙,要解决高层尤其是150米以上超高层建筑的采光、荷载控制及抗震性等问题难度不小。“不是说现有技术解决不了,但可能会导致成本增加、舒适度降低。”省金属结构行业协会专家组组长孙岩表示,新政客观上会限制建筑设计构思和造型,或将改变目前主流建筑样式。

  玻璃幕墙产业受影响,或倒逼转型升级

  新政将直接影响玻璃幕墙行业。

  幕墙玻璃是我省建筑玻璃销量中仅次于门窗玻璃的第二大门类。我省建筑玻璃最大生产企业、四川南玻节能玻璃有限公司提供的数据,我省幕墙玻璃年产量约300万平方米,产值约8亿元。其中在省内销售约110万平方米,产值约3亿元。公司负责人高远良介绍,四川新政策对需求减少的具体数量,需看相关部门对“大面积”的界定,“销售额减少50%甚至更多,都是可能的。”

  平板玻璃已被列入六大产能过剩行业之一,幕墙玻璃产能过剩、企业亏损情况尤其突出。去年上半年到现在,省内幕墙玻璃价格减少约四分之一,新政策会加剧省内企业倒闭。但高远良认为,新政策只会加速优胜劣汰,将促使南玻等大企业借助技术积淀,向汽车、手机用玻璃等产业高端拓展。